生前贈与 不動産 親子
- 親子間での不動産の生前贈与|利用できる特例はある?
不動産をお持ちの方で自分の子どもにそれを相続させてあげたいという方は多いと思います。不動産の名義を変更する方法の一つとして、贈与という手段があります。ここでは不動産の親子間の生前贈与についてみていきましょう。不動産の名義人を変更するには冒頭で述べた贈与を含め、不動産の名義を変更する方法として大きく以下の3つが存在...
- 生前贈与とは
生前贈与とは、亡くなる前に財産を贈与することです。これに対して、遺言に記載して贈与する「遺贈」とは対比されます。 生前対策の相続税対策として利用されることが多い生前贈与ですが、具体的にどのようにして生前贈与を活用するべきなのかを説明していきます。 そもそも、生前贈与とはいえ、亡くなる前の3年間に相続人に対して贈与...
- 相続税の生前対策
「相続税対策」としては、代表的なものとして生前贈与が挙げられます。毎年110万円以下の贈与は非課税となるため、この制度を利用することになります。被相続人が死亡する前の3年間については、相続人に対する贈与は相続税の対象となってしまいますが、逆にいえば、相続人以外に者に対する贈与であれば、亡くなる前の3年間以降でも贈...
- 申告が必要かわからない方
サラリーマンとして働いていない方の場合、フリーランスとして得た所得や不動産所得の合計から所得控除を引いてなお残額がある場合に確定申告を行う必要があります。一方で、収入金額の合計が400万円を超えず、公的年金等を受給しており、公的年金等にかかる雑所得以外の所得が20万円以下の場合には、確定申告を行う必要はありません...
- 不動産にかかる相続税|土地や建物の評価額計算方法について
不動産を相続する際には多額の相続税や面倒な手続きがあります。しかし事前に対策をしておくことによって不動産にかかる税金やトラブルを防ぐことが可能です。今回は不動産にかかる相続税を土地、建物に分けて解説をしていきます。 ■不動産にかかる相続税、土地の場合不動産にかかる相続税は土地と建物の相続税評価額を参考に決定します...
- 譲渡所得が発生した場合ふるさと納税の限度額に影響はある?
お礼の品がもらえてお得なイメージがあるふるさと納税ですが、実は不動産売却などの譲渡所得と関連があることを知っている方は多くないかもしれません。ここではふるさと納税と譲渡所得の関連性についてみていきましょう。ふるさと納税の上限納税と名前がついていますが、ふるさと納税の実態は寄付です。制度を活用することによって、自分...
基礎知識Basic knowledge
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【個人事業主と比...
個人事業主の皆様の中には、事業の成長に伴って法人成り、つまり会社設立を検討される方もいらっしゃるでしょう。法人 […]
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遺言書作成の相談
遺言書は、被相続人の死後の法律関係を簡明にし、相続人間のトラブルを防止するため作成されます。財産の処分の方法に […]
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確定申告
確定申告とは、個人の場合は毎年1月1日から12月31日までの所得を計算して、その所得に応じた税金を計算して申告 […]
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記帳代行
記帳代行とは、毎日の取引を帳簿に記入していく「記帳」と呼ばれる業務を税理士に依頼して代行して記帳してもらうこと […]
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法人税の中間納付...
法人税の納付で、「中間納付」という言葉を耳にしたことはありませんか?これは多くの法人にとって、避けて通れない重 […]
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節税対策
当事務所では、節税に関するご相談も承っております。節税対策とは、法人や個人が法人税や所得税を減らすことによって […]
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税理士紹介Certified Public Tax Accountant
親切丁寧・お客様に合わせた個別対応がモットーです。
地元・木更津で開業して25年超。ベテラン税理士が、お客様の個別のご事情に合わせた「個別対応」をモットーに、親切丁寧に対応いたします。木更津市や千葉県全域はもちろん、東京、神奈川等、広範囲に対応いたしております。
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- 所属団体
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- 千葉県税理士会木更津支部
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- 経歴
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- 昭和38年 3月 木更津市にて出生(現在も居住)
- 昭和56年 3月 君津商業高校卒業
- 昭和56年 4月 東京会計専門学校入学
- 昭和56年 6月 日商簿記1級合格
- 昭和58年 8月 税理士試験合格
- 昭和59年 4月~ 実務経験のため複数の税理士事務所で修業
- 昭和62年 2月 事務所開業
事務所概要Office Overview
名称 | 長谷川文男税理士事務所 |
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所在地 | 〒292-0831 千葉県木更津市富士見2-2-9 |
TEL/FAX | TEL:0438-23-6833 / FAX:0438-22-7370 |
代表者 | 長谷川 文男(はせがわ ふみお) |
対応時間 | 平日 9:00~17:00(事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土曜・日曜・祝日(事前予約で休日も対応可能です) |